کد رهگیری املاک چیست؟ چه مزایایی دارد؟🏡

کد رهگیری املاک یک ابزار حیاتی در فرآیند خرید و فروش، رهن و اجاره ملک در مازندران است که تضمین می‌کند معاملات املاک با دقت و امنیت انجام شود. این کد، از طریق سامانه‌های مخصوصی که از سوی دولت فراهم شده‌اند، به مشتریان اعطا می‌شود و اطمینان می‌دهد که معامله آنها به درستی ثبت و پیگیری شده است. بدون دریافت کد رهگیری، ممکن است در طول معامله مشکلاتی پیش آید که از جمله عدم صحت اطلاعات قرارداد یا حتی تقلب در معامله باشد.

این کد به عنوان یک ابزار امنیتی عمل می‌کند که به مشتریان اطمینان می‌دهد که معاملاتشان به صورت قانونی و معتبر انجام شده است. بنابراین، از مشتریان تاکید می‌شود که در هر معامله املاک، اطمینان حاصل کنند که کد رهگیری معامله خود را دریافت کرده‌اند و مطمئن شوند که معامله آنها به طور صحیح در سامانه ثبت شده است. این اقدام نه تنها از امنیت مالکیت ملک برای خریدار یا مستأجر، بلکه از امنیت کل معامله برای همه طرفین حمایت می‌کند.

جهت کسب اطلاعات بیشتر روی لینک مربوطه مقابل کلیک کنید: راهنمای سرمایه گذاری در بازار املاک

مزایای دریافت کد رهگیری ملک

دریافت کد رهگیری املاک چندین مزیت اساسی دارد که برای هر فردی که در فرآیند معامله ملک شرکت می‌کند، حائز اهمیت است. اولاً، این کد اطمینان می‌دهد که معامله‌ای که شما در حال انجام آن هستید، معتبر و قابل اطمینان است. این بدان معناست که ملک مورد نظر شما بدون هیچگونه اشکال قانونی است و قراردادی که امضا می‌کنید، معتبر خواهد بود. دریافت کد رهگیری از افرادی که تازه وارد دنیای معاملات املاک هستند، نگرانی‌های زیادی را از بین می‌برد. آنها ممکن است نگران این باشند که شاید درگیر یک معامله نامعتبر شوند، اما با دریافت این کد، مطمئن می‌شوند که معاملاتشان به صورت قانونی و معتبر انجام می‌شود.

علاوه بر این، این کد موجب می‌شود که از فروش همزمان یک ملک به چندین فرد جلوگیری شود. همچنین، اطلاع از میزان بدهی ملک به بانک‌ها و قرار گرفتن در طرح‌های شهرداری نیز با این کد امکان‌پذیر است. در نهایت، دریافت کد رهگیری برای خرید ویلا در بهشهر از اعتبار کافی برخوردار بوده و در صورت بروز مشکلاتی، می‌توان از طریق این کد به راحتی به مراجع قضایی شکایت کرد. این اقدام به شما امکان می‌دهد که حقوق و منافع خود را در معاملات املاک برای خرید ملک در بهشهر به صورت موثرتری حفظ کنید.

جهت کسب اطلاعات بیشتر روی لینک مربوطه مقابل کلیک کنید:  معرفی ۶ مورد از بهترین مناطق بهشهر و اطراف آن برای خرید ملک و سرمایه‌گذاری

چگونه کد رهگیری را دریافت کنیم؟

برای دریافت کد رهگیری معاملات املاک، کافی است با مشاورین املاک مرتبط در بهشهر در تماس باشید. آنها مسئول دریافت اطلاعات کامل معامله شما هستند و با وارد کردن اطلاعات مربوط به معامله در سامانه مربوطه، کد رهگیری را برای شما دریافت می‌کنند. این اطلاعات شامل تاریخ قرارداد، مبلغ فروش یا اجاره، مشخصات ملک و اطلاعات طرفین معامله است. پس از تایید معتبر بودن معامله و دریافت کد رهگیری، شما به طور خودکار از طریق پیامک یا ایمیل مطلع خواهید شد. سپس می‌توانید قرارداد معامله جهت خرید آپارتمان در گلوگاه یا هر شهری از مازندران را امضا کرده و نسخه‌های لازم آن را دریافت کنید. در نهایت، بر روی هر یک از نسخه‌های قرارداد، یک کد QR و برچسب هولوگرام قرار داده می‌شود تا اصالت آن تضمین شود و شما از صحت و معتبر بودن معامله خود مطمئن شوید.

نکات قابل توجه در دریافت کد رهگیری در بهشهر

کد رهگیری معمولاً شامل ۱۳ رقم است و در سمت چپ پایین برگه مبایعه‌نامه یا قرارداد درج می‌شود. این کد از طریق پیامک به هر دو طرف معامله، یعنی خریدار و فروشنده، جهت خرید ملک و حتی خرید زمین در لمراسک ارسال می‌شود. برای اخذ کد رهگیری، نکات زیر را مد نظر داشته باشید:

1. قرارداد خود را به طور رسمی و قانونی در آژانس‌های مسکن معتبر ثبت کنید.
2. اطمینان حاصل کنید که کد پستی ملک صحیح و درست درج شده است و در صورت نیاز، تاییدیه کد پستی را دریافت کنید.
3. پس از تحویل قرارداد، مشخصات طرفین و مفاد آن را با دقت بررسی کنید و مطمئن شوید که کد QR و برچسب هولوگرام در بالای قرارداد وجود دارد.

برای اطمینان از صحت کد رهگیری، می‌توانید به سایت سامانه ثبت معاملات و املاک کشور مراجعه کنید و با وارد کردن کد ملی و کد رهگیری، صحت قرارداد خود را استعلام کنید. در صورت لزوم، می‌توانید یک نسخه از قرارداد با کد رهگیری خود را چاپ کنید تا از صحت معامله خود اطمینان حاصل کنید.

هزینه دریافت کد رهگیری

دریافت کد رهگیری برای طرفین قرارداد هیچ هزینه‌ای ندارد و باید به صورت رایگان توسط مشاورین املاک در بهشهر انجام شود. این مسئولیت مشاورین است که این کد را از سامانه مربوطه برای شما دریافت کنند. با این حال، برخی از مشاورین املاک ممکن است به دلایلی مانند فرار مالیاتی یا دیگر دلایل معتقد شوند که دریافت کد رهگیری لزومی ندارد و به شما پیشنهاد دهند که از این مرحله صرف نظر کنید. این اقدام با مخاطراتی همراه بوده و توصیه ما این است که قرارداد خود را به طور قانونی و رسمی ثبت کنید و از دریافت کد رهگیری اطمینان حاصل کنید. در صورتی که مشاوری از شما هزینه‌ای برای اخذ کد رهگیری درخواست کند که می‌تواند مبلغ بسیار بالا باشد، می‌توانید این موضوع را به اتحادیه مشاورین املاک بهشهر گزارش دهید تا اقدامات لازم صورت گیرد.